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第86章 识时务者（中杯！求订）

6月20日。

早上刚刚起来，江淼梳洗后，第一时间看了一下公司经理群的情况，发现张欣怡单独给他发了的618网店销售情况报表。

扫了一眼报表，这一次618促销的效果还不错，三天时间就销售了1.3万单草莓，还通过半卖半送的方式，清掉了近八千罐鳗鱼罐头。

快速回复了一下收到，江淼就带着公文包出了房间。

今天他要带着郑思文丶黎子轩丶柯勇三人，在商英泽的陪同下，前往当地的村委会写一份宅基地地契的产权证明，同时还要借用了村委会的公告栏，在村里的街头巷尾，贴上了复印的产权证明。

然后和商英泽达成协议，只要一个星期内，没有村民出来提出异议，他就签署土地承包转让合同。

榴槤种植园所在的小金山村。

江淼趁着进村的机会，也暗中观察了一下地下的情况，发现村子居民区地下，果然有金矿矿脉的延伸。

这条金矿矿脉，长度大概在6公里左右，黄金储量估计可以达到130吨。

可惜深度普遍在800～900米之间地层之中，这个深度除非有勘探石油天然气的企业在附近钻探，否则根本不可能发现埋藏在地下的金矿。

江淼也没有什麽想法，一方面他自己没有开采的实力，另一方面就算是开发了金矿，受益人也不是他和当地村民，那何必自讨没趣。

转眼间，来到了下午三点多。

椰城南部的郊区，热浪滚滚的公路上，一辆洒水车往柏油路两侧喷射着降温水。

皮卡车超车后，在前方路口拐弯，转入了一条乡道。

他们正在前往另一个榴槤种植园。

不一会，就看到路边正在等他们的中年人，此人皮肤黝黑，带着一顶草帽，看到皮卡车后，随即向众人挥了挥手。

柯勇赶紧放慢车速，降低车窗玻璃后，他开口问道：「阿叔，可是黄正伟？」

「是我，你们就是岭南过来的江老板？」中年人笑着点了点头，紧接着问道。

江淼降低车窗，点了点头回道：「你好，黄老板，我就是江淼。」

「江老板真是年轻，我的榴槤园就在水库边上的，你们开车跟我过去吧！」

柯勇赶紧问道：「黄老板，进去的路，大车好走吗？」

「好走，都是五六米宽的水泥路，」

「那黄老板带路吧！」

「好，伱们跟上来。」黄老板开着一辆三轮车在前面带路。

江淼观察着这个村子的情况，居民区房子还挺多，看起来有四五百户，不过就是不知道还有多少人住在这里。

从路上，可以看到村里面没有多少年轻人，这种大城市旁边的郊区农村，其实还算好一些。

而一部分比较偏远的农村，除了逢年过节之外，基本没有多少年轻人了。

他又观察了一下地下岩层的情况，倒是没有发现什麽高价值的矿物。

跟了二十多分钟，他们的车进入了水库边缘的山脚下，这里有一个依山傍水的小农场。

黄老板已经提前下车，打开了栅栏门。

柯勇开着车子进去。

下了车，江淼感到了滚烫的空气，随即走到了一颗老荔枝树下，才感受到了一丝清凉，旁边还有一条小山溪在树旁的山间流过。

老荔枝树旁边就是一口机井，还有一小片用水泥抹平的平地，树下摆着好几个蜂箱，看着飞来飞去的小蜜蜂，竟然是难得一见的中蜂。

「黄老板还养中蜂呀！」

「江老板好眼力。」黄老板拿着草帽一边煽风，一边笑着说道：「要不要尝一下龙眼蜜？」

「好呀！」

「江老板先坐一会，我去屋里拿。」

老荔枝树下还摆了一张木头桌子和几条长木椅，江淼几人坐下来乘凉。

接过柯勇递过来的望远镜，他仔细观察着这个小果园的一些情况，面积大概在四十亩左右，其中有十几亩是荔枝和龙眼丶黄皮，剩下的二十几亩才是榴槤。

而且看情况，这些榴槤的树龄都偏大，至少有二十多年树龄了，品种更是五花八门，他甚至看到了好几个大马那边的野生品种。

仔细数了一下，一共有13个榴槤品种。

过了一会，黄老板从屋子里出来，一只手提着一个怡宝纯净水的1.5升塑料瓶，里面是淡琥珀色的液体；另一只手提着一个大水壶和一袋子一次性杯子。

「这蜂蜜都是我自己果园的蜜，江老板来尝一下。」

黄老板一边说，一边给每一个人的杯子倒了一点蜂蜜，然后再倒了一些清凉的白开水。

江淼没有客气，浅尝了一口：「不错，有一点龙眼的果香。」

喝了一会蜂蜜水，双方便聊到了承包果园的事情。

「黄老板，我刚才用望远镜看了一下，这批榴槤树的树龄都有二十多年了吧？」

黄老板随即比起大拇指：「江老板好眼力，这些榴槤树都是我老爸在世时种的，那时候我才十几岁，种了有二十几年了，我爸和我们这边的农科院榴槤研究所比较熟，专门研究榴槤

种植的李冠英研究员还是我爸同学，这些品种都是从农科院要来试种的。」

「这些榴槤的品种很杂，我看了一下，大概有十几个品种。」

黄老板点了点头：「江老板一看就是行家，确实有十几个品种，具体叫什麽名字，我也有些稀里糊涂了。」

「我看着这些榴槤已经挂果了，还管理得不错，黄老板为什麽要转让？」江淼有些好奇地问道。

闻言，黄老板苦着脸，叹息一声：「哎，家家有本难念的经，孩子要结婚，儿媳希望在城里买一套房子，我看这几年房价比较低，打算给他在城里买一套房。」

一旁的郑思文笑着说道：「黄老板是打算在椰城买房？这边的房价可不低，听说要一万四左右。」

「确实不低了，不过比起前几年好了一些，我找了一个熟人中介，就要一万两千八一平。」

郑思文估算了一下：「那也不便宜了，如果是一百多平，加上装修之类，大概要两百万左右。」

「没有办法，孩子要结婚。」黄老板摇了摇头。

江淼笑着建议道：「黄老板爱子心切，我可以理解，不过年轻人还是不能太溺爱，你可以让他写一份借条，说这个钱是借给他买房的，然后去公证处公证一下，激励一下他的斗志。」

黄老板愣了一下，有些不太理解这种操作。

然而一旁黎子轩丶郑思文却听明白了。

郑思文赶紧也劝说了一下：「黄老板，以防万一嘛！毕竟现在有些事情还是要提防的。」

听到这句话，黄老板也回过味来了，无奈地点了点头：「也是，我回头和儿子商量一下，他应该不会反对的。」

「私底下多沟通沟通，毕竟年轻人容易头脑发热，想事情不长远。」江淼拿起蜂蜜水喝了一口。

看来黄老板是一个听得劝的人。

聊了一会，价格也很快谈好了。

一共341棵榴槤树，每一棵同样是3000块钱，一共是102.3万。

加上15.6万的承包转让费，10万的配套设施转让费，18亩荔枝丶龙眼丶黄皮的50万收购费。

全部加起来就是177.9万元。

由于这里不涉及宅基地之类，交易只需要去村委会完成承包手续的变更，就可以完成交易。

当天下午就完成了承包手续变更，剩下的承包年限为24年。

江淼也让黎子轩给黄老板转帐，完成交易的交割。

同时他还委托黄老板帮忙，让对方在新河村找一栋面积比较大的房子，想要购买下来。

之所以要在这边购买房子，主要是为了投资物业，也是为了作为琼州分公司的办公楼。

新河村距离椰城市区大概13公里左右，有一条国道在旁边经过，比第一个去看的小金山村商氏果园近很多，商氏果园距离市区有28公里，而且只有一条乡道在附近经过。

隔天中午。

从汕美本部被派遣过来的财务丶出纳丶后勤丶采购丶农技员和新销售员，一共八个新人，也提着大包小包来到了椰城。

当天晚上，作为老板的江淼，自然要表示一下，请了所有人去吃晚饭，给他们接风洗尘。

直到夜深人静，众人吃饱喝足之后，各自回酒店房间休息了，而江淼专门用微信通知了郑思文，让他到酒店二楼的咖啡厅谈话。

收到通知的郑思文，心情非常忐忑，一路上思考着老板找自己谈话的各种可能。

靠窗的位置。

黎子轩和柯勇坐在不远处的另一张桌，两人正在喝着咖啡，吃着小点心。

而江淼则静静地看着窗外的马路，虽然已经是晚上十点多了，但城市里面还是灯火通明，路上的车流川流不息。

「老板。」

江淼转过头看向郑思文，随手将笔记本电脑拉向自己一点：

「坐吧！要喝点什麽？自己点。」

「不用了…」郑思文连忙摆摆手，多少有些受宠若惊。

「你还真客气。」江淼笑着摇摇头，随手拿起手机，帮他点了一杯卡布奇诺和一份巧克力熔岩蛋糕。

听到老板这样说，郑思文有些不知所措。

江淼没有一开始就说出目的，而是先开口鼓励：「你在琼州工作了大半年，业务搞得不错，以后要再接再厉。」

「这些都是我应该做的。」郑思文有些紧张，在桌下的双手更是不由自主地揉捏着手指。

看出对方有些紧张，江淼又聊了一下家常，缓解了一下气氛。

这个时候，服务员托着盘子走过来：「你好，这是你们的咖啡和蛋糕，请慢用。」

看着摆在面前的东西，郑思文有些惊讶，因为他没有想到老板会知道自己的喜欢吃的东西。

其实郑思文不知道，江淼有过目不忘的能力，他看过对方的人事档案，上面就有饮食调查表。

而郑思文填写的饮食调查表上，就勾选了喜欢吃巧克力和咖啡。

「多谢老板。」郑思文拿起咖啡喝了一口，缓解一下内心的紧张。

这个时候，江淼知道差不多了，应该谈正事了，放下咖啡杯后，轻描淡写地

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